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2016-04-29
財稅服務(wù) 作者: 多有米 3130人已查看
隨著5月1日“營改增”的臨近，此次首將房地產(chǎn)行業(yè)納入試點范圍內(nèi)。于是不少購買二手房的人開始犯愁：到底該趕在5月1日前過戶，還是5月1日后再過戶呢？到底如何才能少出錢？
據(jù)國家稅務(wù)總局通知，從5月1日起，地稅部門暫時繼續(xù)受理“兩代業(yè)務(wù)”：即納稅人銷售其取得的不動產(chǎn)和其他個人出租不動產(chǎn)增值稅的代征增值稅和代開增值稅發(fā)票業(yè)務(wù)。這也意味著“營改增”后，老百姓最為關(guān)心的二手房交易將保持征收場所、單位、流程不變、而納稅人承擔(dān)的稅負(fù)則會略微下降。
此次改革，二手房交易產(chǎn)生的增值稅與原有營業(yè)稅在稅率、征收年限、范圍等方面沒什么大的改變。而關(guān)于“營改增”涉及的二手房稅收問題，總體上來看，稅負(fù)保持基本穩(wěn)定并略有下降，所以購房者盡量保持一顆平常心態(tài)辦理手續(xù)即可。
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